Многих людей интересует вопрос того, как правильно купить квартиру в новостройке в Москве. Вопрос действительно очень актуален, ведь покупка жилья – это серьёзная инвестиция, которую большинство людей окупает в течении нескольких десятков лет.
Здесь прежде всего необходимо найти подходящее жильё в Москве. Сделать это можно на сайте Этажи, который специализируется на теме недвижимости.
Так в базе данных этого информационного-портала имеется более 40 тысяч различных объявлений о продаже квартир в новостройке. Помимо этого, на сайте Этажи можно найти объявления о продаже вторичного или жилья.
Привлекателен этот портал тем, что он имеет продуманную систему фильтров, которая позволяет задавать такие параметры как:
- Желаемый район (или улица)
- Стоимости (от и до)
- Количество комнат
- Наличие поблизости станции метро
- Инфраструктура поблизости
А также многие другие параметры, которые позволяют серьёзно сузить область поиска. Этажи – это действительно полезный ресурс, благодаря которому можно быстро найти подходящую новостройку в Москве.
Порядок действий
Определившись с подходящим вариантом жилья, можно приступать непосредственно к самой покупке квартиры. Следующий шаг зависит от того, каким именно образом будет покупать жильё.
Здесь возможные 2 варианта:
- Заплатить всю необходимую сумму сразу
- Приобрести недвижимость в ипотеку
С первым пунктом навряд ли возникнуть какие-то проблемы. Тут главное, чтобы у покупателя была необходимая сумма денег.
А вот с оформлением ипотеки всё может оказаться не так просто. Здесь необходимо уточнять, где, как и на каких условиях она предоставляется, поскольку не все застройщики работают со всеми банками.
Когда же финансовый вопрос решён, наступает очередь оформления договора. Существует два способа того, как он может быть заключён:
- Долевое участие. Это покупка ещё не построенного жилья. В таком договоре указываются основные характеристики квартиры и срок сдачи жилья.
- Купля-продажа. Это приобретение квартиры в классическом её пониманию. Он подразумевает под собой покупку уже построенного жилья.
Необходимые документы
Для того чтобы купить квартиру у застройщика человеку необходимы следующие документы:
- Паспорт (основной документ для любой сделки)
- Согласие супруга на покупке (если он есть)
- Подтверждение наличия денег (или одобрения ипотеки)
А также заявление на приобретение доли (если это не прямая купля-продажа).
