Главная / Статьи 1 / Как купить квартиру в новостройке в Москве

Как купить квартиру в новостройке в Москве

Многих людей интересует вопрос того, как правильно купить квартиру в новостройке в Москве. Вопрос действительно очень актуален, ведь покупка жилья – это серьёзная инвестиция, которую большинство людей окупает в течении нескольких десятков лет.

Здесь прежде всего необходимо найти подходящее жильё в Москве. Сделать это можно на сайте Этажи, который специализируется на теме недвижимости.

Так в базе данных этого информационного-портала имеется более 40 тысяч различных объявлений о продаже квартир в новостройке. Помимо этого, на сайте Этажи можно найти объявления о продаже вторичного или жилья.

Привлекателен этот портал тем, что он имеет продуманную систему фильтров, которая позволяет задавать такие параметры как:

  • Желаемый район (или улица)
  • Стоимости (от и до)
  • Количество комнат
  • Наличие поблизости станции метро
  • Инфраструктура поблизости

А также многие другие параметры, которые позволяют серьёзно сузить область поиска. Этажи – это действительно полезный ресурс, благодаря которому можно быстро найти подходящую новостройку в Москве.

Порядок действий

Определившись с подходящим вариантом жилья, можно приступать непосредственно к самой покупке квартиры. Следующий шаг зависит от того, каким именно образом будет покупать жильё.

Здесь возможные 2 варианта:

  1. Заплатить всю необходимую сумму сразу
  2. Приобрести недвижимость в ипотеку

С первым пунктом навряд ли возникнуть какие-то проблемы. Тут главное, чтобы у покупателя была необходимая сумма денег.

А вот с оформлением ипотеки всё может оказаться не так просто. Здесь необходимо уточнять, где, как и на каких условиях она предоставляется, поскольку не все застройщики работают со всеми банками.

Когда же финансовый вопрос решён, наступает очередь оформления договора. Существует два способа того, как он может быть заключён:

  1. Долевое участие. Это покупка ещё не построенного жилья. В таком договоре указываются основные характеристики квартиры и срок сдачи жилья.
  2. Купля-продажа. Это приобретение квартиры в классическом её пониманию. Он подразумевает под собой покупку уже построенного жилья.

Необходимые документы

Для того чтобы купить квартиру у застройщика человеку необходимы следующие документы:

  1. Паспорт (основной документ для любой сделки)
  2. Согласие супруга на покупке (если он есть)
  3. Подтверждение наличия денег (или одобрения ипотеки)

А также заявление на приобретение доли (если это не прямая купля-продажа).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.