Проблемы с фундаментом часто возникают у домочадцев из-за погодных и почвенных условий. Поэтому, начиная строительство коттеджа, необходимо обязательно учитывать особенности местности, на которой расположен земельный участок. Подъем уровня подземных вод, смещение грунта, неправильная технология укладки основания — вот только несколько причин, из-за которых возникают различного рода проблемы при эксплуатации дома. Трещины на потолках и стенах, заедающие двери и пластиковые окна, осевшие или неровные полы сигнализируют о том, что у жильцов имеются определенные трудности. А более явные признаки, такие как искривление сайдинговых панелей, трещины, образовавшиеся в кирпичной кладке говорят о том, что пора принимать экстренные меры по укреплению основной части здания.
Но намного легче предусмотреть возможные нарушения заранее, когда процесс возведения только начался. Однако если вы этого не сделали и сложности все-таки возникли — не стоит отчаиваться. Если вы заметили, что год от года сдвиг основания увеличивается и уже успел достичь в размере более пяти сантиметров, обратитесь к специалистам. Также необходимо осмотреть коттедж по периметру, чтобы оценить состояние водосточных труб и вероятность проникновения грунтовых вод внутрь. Следует удалить все деревья, кустарники и прочую растительность на территории как минимум двух с половиной метров от строения. Чего уж там говорить, любоваться зелеными насаждениями, растущими непосредственно под окном, по нраву многим. Однако их посадка вблизи стен не рекомендована, в особенности на глиноземе. Но если почва на вашем участке содержит достаточно гравия или песка, а трубопровод имеет хороший уклон, то подобные проблемы могут и не возникнуть.
Стоит убедиться, что все дорожки, ведущие к крыльцу, гаражу и так далее имеют наклон не в сторону дома, а от него. Если это не так, нужно немедленно исправить положение. В случае обнаружения трещин в стенах подвала необходимо передать восстановительные работы в руки профессионалов. Знайте, что сложности с фундаментом могут возникнуть как в старых, так и в новых постройках. Порой. казалось бы, крепко стоящий коттедж может довольно неожиданно дать осадку или сдвинуться из-за изменений, происходящих в глубоких слоях грунта. Не нужно паниковать. Если вы заметили какие-либо из вышеперечисленных факторов — ремонт обойдется не очень дорого. С помощью современных методов натяжения арматуры и упрочения основания специалисты смогут в короткие сроки и достаточно дешево возвратить каркас дома в первоначальное состояние. Так что жилище прослужит вам еще много лет.
